Em 24 de outubro, Hysan Industrial (00014.HK) anunciou que a subsidiária integral da empresa, Guangzhou Investment Limited, como vendedora, celebrou um acordo com o comprador Verdant Peak Investment Limited para vender uma unidade residencial em Zhulin Court. A unidade tem uma área útil de aproximadamente 2.084 pés quadrados (aproximadamente 193 metros quadrados) por um valor de HK$ 53,54 milhões. O comprador é de propriedade integral do Sr. Zhang Yong, um diretor não executivo independente. De acordo com as regras de listagem, a transação constitui uma transação relacionada.


De acordo com o acordo, o comprador deve pagar um depósito inicial de HK$ 2,677 milhões (representando 5% da contraprestação) ao assinar o contrato, e um depósito adicional de HK$ 2,677 milhões (representando 10% da contraprestação junto com o depósito inicial) até 7 de novembro de 2025. O saldo será pago até a data de conclusão, 24 de janeiro de 2026.


No final de junho de 2025, a avaliação da propriedade em questão era de HK$ 34,313 milhões, e o lucro líquido de aluguel após impostos em 2024 foi de HK$ 1,018 milhão, um aumento anual de 51% em comparação com HK$ 673.000 em 2023. Atualmente está vago.


Em 9 de dezembro de 2024, a Hysan Industrial nomeou Zhang Yong como diretor não executivo independente e membro do comitê do conselho, o que já atraiu a atenção. A Hysan Properties é uma incorporadora imobiliária bem estabelecida em Hong Kong, envolvida principalmente no aluguel de lojas, edifícios de escritórios e propriedades residenciais.

As informações mostram que Zhang Yong ingressou no Grupo Alibaba em 2007 e atuou como diretor financeiro e diretor de operações do Taobao. Mais tarde, ele também atuou como gerente geral do Taobao Mall. Em junho de 2011, após a renomeação do Taobao Mall, ele se tornou presidente da empresa independente. Em maio de 2015, Zhang Yong assumiu como CEO do Grupo Alibaba. A partir de setembro de 2019, ele também atuou como presidente do conselho de administração do Grupo Alibaba até renunciar em setembro de 2023.

O anúncio mostra que o Bamboo Grove é um projeto residencial desenvolvido pelo Hysan Group e está localizado em uma localização privilegiada na Kennedy Road, em Mid-Levels, Hong Kong. O projeto consiste em 6 torres residenciais com um total de 345 unidades residenciais e 436 vagas de garagem. A Bamboo Grove é propriedade do Hysan Group para fins de arrendamento. A partir de agosto de 2025, o Grupo Hysan vendeu unidades residenciais e algumas vagas de estacionamento nas duas torres residenciais de Zhulin Court em fases.

Segundo relatos, o projeto faz parte do plano de reciclagem de capital do Grupo Hysan e visa atingir três objetivos principais: otimizar a estrutura de capital do Grupo Hysan através da desalavancagem; liberar o valor de ativos residenciais não essenciais maduros; e redistribuição de capital para áreas estratégicas chave da empresa. Espera-se que a venda traga receitas totais de aproximadamente HK$ 19,3 milhões para o Grupo Hysan.

Vale ressaltar que no dia 4 deste mês, a Hysan Properties anunciou a venda de três unidades residenciais em Zhulin Court. Espera-se que a venda traga uma receita total ao grupo de aproximadamente HK$ 49,268 milhões.

Unidade 1, Unidade 2 e Unidade 3 são todas unidades residenciais em Zhulin Court, com áreas vendáveis ​​de aproximadamente 2.191 pés quadrados (aproximadamente 243,44 metros quadrados), 1.451 pés quadrados (aproximadamente 161,22 metros quadrados) e 1.503 pés quadrados (aproximadamente 167 metros quadrados), respectivamente.

Entre eles, o comprador A (Sharp Focus Limited) pagou HK$ 56,39 milhões para adquirir a unidade 1, que é de propriedade integral da esposa do diretor não executivo, Sr. O comprador B (Sr. Nicolas Hugh Ingram) pagou HK$ 77,23 milhões para comprar as Unidades 2 e 3. Ele é filho da presidente da empresa, Sra.


De acordo com dados da Wind, os resultados provisórios da Hysan Industrial mostram que a receita da empresa no primeiro semestre de 2025 foi de HK$ 1,73 bilhão, um aumento anual de 2,19%; o lucro atribuível aos acionistas foi de HK$ 75 milhões, uma redução anual de 82,44%.

Em 2024, a empresa registrou um lucro atribuível aos acionistas de HK$ 35 milhões, superando um prejuízo de HK$ 872 milhões no mesmo período do ano passado; a receita total foi de HK$ 3,409 bilhões, um aumento anual de 6,2%.



Vale ressaltar que o preço das ações da Hysan Industrial subiu mais de 46% este ano. No momento desta publicação, o preço das ações da empresa estava sendo negociado a HK$ 15,96, com um valor de mercado de aproximadamente HK$ 16,4 bilhões.