De acordo com os últimos dados de mercado da Kobeissi Letter, uma publicação global de análise dos mercados de capitais, o valor dos centros de dados atualmente em construção nos Estados Unidos aumentou 29% em termos anuais, para um valor recorde de 45,1 mil milhões de dólares. Este rápido crescimento fez com que o tamanho dos edifícios de data centers ultrapassasse os projetos tradicionais de edifícios de escritórios pela primeira vez na história. É um sinal de que a inteligência artificial está a remodelar a economia dos EUA e uma mudança permanente na forma como as empresas dos EUA utilizam o espaço físico.
Nota: A linha vermelha é o data center e a linha azul é o projeto do prédio de escritórios
enormes despesas de capital
Após a estreia pública do modelo generativo de inteligência artificial liderado pelo ChatGPT em novembro de 2022, esta transformação acelerou dramaticamente.
A fim de apoiar modelos de inteligência artificial com utilização intensiva de recursos, as empresas de hiperescala aumentaram significativamente as despesas de capital. Empresas como a Amazon e a Meta estão a liderar esta tendência, investindo centenas de milhares de milhões de dólares para construir instalações informáticas enormes e com utilização intensiva de energia para lidar com enormes cargas de trabalho computacionais.
Dados da Kobeissi Letter também mostram que a construção de data centers aumentou 228% desde o lançamento do ChatGPT.
Em contrapartida, embora a infraestrutura digital esteja em expansão, os edifícios de escritórios tradicionais continuam a enfrentar um declínio severo à medida que lutam para absorver os impactos a longo prazo do trabalho remoto e das mudanças nas prioridades corporativas.
O valor médio do espaço de escritórios actualmente em construção nos EUA caiu 13% durante o ano passado e vale agora apenas 43,5 mil milhões de dólares, o que significa que a construção de escritórios nos EUA atingiu oficialmente o seu ponto mais baixo desde Outubro de 2015.